*Lichidatorul vrea să găsească finanţatori care să finalizeze proiectul aşa cum a fost gândit iniţial
Compania Euro Insol a preluat, ieri, administrarea judiciară a INR Management Real Estate, dezvoltatorul complexului rezidenţial Silver Mountain, a anunţat, ieri, firma de insolvenţă. În 19 august, Tribunalul Bucureşti a decis deschiderea procedurii de insolvenţă a complexului rezidenţial pentru datorii de peste 380 de milioane de lei. O zi mai târziu, Banca Comercială Română (BCR) anunţa că doreşte să cesioneze creanţa de 378 milioane de lei (aproximativ 85,9 milioane de euro) rezultată din finanţarea proiectului rezidenţial Silver Mountain.
Compania INR Management Real Estate, care era controlată de un offshore din Cipru în spatele căruia, alături de omul de afaceri Dan Fişer (decedat), se află şi prinţul Albert de Monaco şi Ion Ţiriac, a demarat în 2008 construcţia celui mai luxos proiect imobiliar din Romania, estimat la peste 300 de milioane de euro. Dezvoltatorul intenţiona să construiască o mini-staţiune turistică, aceasta urmând să cuprindă apartamente şi vile, un hotel cu 184 de camere afiliat lanţului Raddison SAS, două săli de cinematograf, un heliport, un club de tenis şi un teren de golf cu 18 găuri amenajat pe un teren de 440.000 de metri pătraţi. Cele 15 vile cu 600 de apartamente ale complexului urmau să se construiască pe o suprafaţă de 88 de hectare. Criza economica a împiedicat finalizarea proiectului, în prezent complexul rezumându-se la cinci imobile cu 207 apartamente, un centru Spa şi un centru comercial în care funcţionează restaurantul Loft şi clubul Office.
La finele lunii mai, sora lui Fisher a vândut compania INR Management fondului asiatic de investiţii UNI-ASIA Holding.
„Lucrul cel mai important este că Silver Mountain este pe mâini bune, chiar dacă în ultimul an a planat aşa o stare de incertitudine în ceea ce priveşte acest proiect, mai ales după decesul lui Dan Fişer, cel care a fost sufletul acestui proiect care a trecut în această perioadă de timp printr-o serie de transformări din punct de vedere juridic, odată cu finalizarea procedurilor privind moştenirea. Societatea a fost transferată către un fond de investiţii asiatic. Noii acţionari doresc să dezvolte proiectul aşa cum a fost gândit de Dan Fişer. Sigur, este o misiune destul de dificilă dacă este să ne raportăm la piaţa imobiliară din România în acest moment. Faţă de momentul proiectării, în anul 2006, ne dă bătăi de cap găsirea unui finanţator pentru finalizarea proiectului aşa cum a fost gândit iniţial. Important pentru toată lumea, ca un mesaj pe care vreau să-l transmit, este că Silver Mountain se află într-un proces de redefinire, reorganizare, restructurare. Acest proiect prinde viaţă şi în cel mai scurt timp va face obiectul unei campanii de vânzări. Vom găsi finanţatori, dar dacă acţionarii vor veni cu finanţare, nu putem decât să salutăm demersul. Dacă nu, există şi varianta vânzării proiectului către un investitor care dispune de lichiditate şi suntem în discuţie cu principalul creditor BCR, pentru a suplimenta valoarea finanţării astfel ca proiectul să fie funcţional. Vorbim de o masă credală de peste 80 de milioane de euro. Săptămâna trecută apartamentele din corpurile G1 şi G2 au fost sigilate de către executorul judecătoresc angajat de BCR, dar urmează ca în această săptămână să vină să le desigileze pentru că odată cu deschiderea insolvenţei în ziua de 19 august, orice încercare de executare silită a activelor unei debitoare în insolvenţă se suspendă conform legii”, a declarat Remus Borza, asociat al Euro Insol.
Euro Insol se ocupă şi de insolvenţa Metabras
Compania Euro Insol se va ocupa şi de insolvenţa grupului Metabras din Braşov. Tribunalul Braşov a desemnat pe 8 august lichidatorul care se ocupă de producţia şi comerţul produselor metalurgice. Metabras are datorii de 24 de milioane de lei către CEC, Alpha Bank şi Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF).
