Prețurile locuințelor din Brașov ating un nou nivel record, potrivit indicelui imobiliare.ro. Astfel, la finele lunii iunie, la Brașov, prețurile solicitate de vânzători – dezvoltatori sau persoane fizice – ajungeau la o medie de 1.641 de euro pe metrul pătrat, cu 27 de euro (1,7%) peste prețul mediu din luna mai și cu 19,3% (266 de euro) mai mult decât în luna iunie a anului trecut.
Locuințele noi, pentru care cererea este una mai mare, s-au scumpit în ultimul an, cu 21,2% (309 euro), până la 1.765 de euro/metrul pătrat. În ultima lună, solicitările dezvoltatorilor au crescut cu 2,3% (39 de euro). În schimb, locuințele vechi s-au scumpit în ultimul an cu „doar” 16,3% (213 euro/mp) până la 1.518 euro pe metrul pătrat. În ultima lună, scumpirea a fost de doar 0,9% (14 euro/mp).
Cu peste 160 de euro mai scumpe decât în 2008
Vârful în ceea ce privește prețul locuințelor în precedentul „avânt” iumobiliar – cel din 2007 – 2008, a fost atins în luna mai 2008, când media solicitărilor proprietarilor și dezvoltatorilor se cifra la 1.475 de euro/metrul pătrat. Acum prețurile sunt mai mari, în medie, cu 166 de euro pe metrul pătrat.
La începutul acestei primăveri, consultanții imobiliari brașoveni anunțau o creștere cu 60% a prețurilor locuințelor din Brașov și împrejurimi în următorii cinci ani. „Brașovul încă nu a atins potențialul Clujului sau al Constanței. De aceea ne așteptăm la creșteri mari de prețuri în următorii ani, având în vedere apropiata inaugurare a aeroportului, faptul că nu mai ai unde să construiești în oraș, iar indicii urbainstici sunt tot mai drastici, investițiile care ar urma să fie realizate prin PNRR”, a declarat Răzvan Calița, managing partner SVN România Brașov. „Cererea a rămas constantă în piață, poate a crescut un pic, dar ne confruntăm cu o lipsă a locuințelor fizice, având în vedere ritmul de construcție și greutățile întâmpinate cu eliberarea documentațiilor necesare”.
