Moartea lui Costică Șerban, proprietarul complexului hotelier Grand Hotel Perla Ciucașului, a lăsat în urmă foarte multe probleme nerezolvate. De exemplu, astăzi , Electrica a sistat alimentarea cu energie electrică la Șerban Residence, fostul hotel Șerban de pe strada Carpaților, transformat în bloc de locuit în urmă cu câțiva ani, după ce antreprenorul anunța că nu mai găsește forță de muncă pentru operarea unității de cazare.
Costică Șerban a murit la începutul lunii mai, după ce a făcut un infarct la volan.
În urmă cu cinci ani, Costică Șerban ieșea de pe piața hotelieră din municipiul Brașov, după ce a transformat Hotelul Restaurant Șerban de pe strada Carpaților în bloc de locuințe.
Costică Șerban a lăsat în urmă patru copii din patru căsătorii diferite, unul dintre aceștia fiind minor.
În blocul respectiv locuiesc 51 de familii, care au cumpărat locuințele în baza unui antecontract, urmând ca după întabulare să fie încheiate contractele de vânzare – cumpărare. În aceste condiții, plata energiei electrice se face în sistem paușal, din organizare de șantier. Decesul lui Șerban și neînțelegerile dintre moștenitori au dus la acumularea unor debite de peste 150.000 de lei față de Distribuție Energie Electrică România, furnizorul de electricitate, iar acesta a decis să oprească furnizarea chiar dacă locatarii au strâns bani și au plătit o treime din debit, anunțând compania de problemele juridice ivite după decesul proprietarului.
Locatarii au făcut demersuri pentru demararea procedurilor de racordare a apartamentelor, mai ales că pentru furnizarea de gaz există contorizare individuală pentru fiecare apartament.
„… aceasta cladire este cumparata valoric in proportie de 75 % de locatarii ce locuiesc acolo. Daca primaria ar fi avut grija de ceea ce se intimpla in oras , poate ca nu am fi ajuns in aceasta situatie cu mai bine de 100 de locatari.
(…) Nici macar o asociatie de propietari nu putem constitui din lipsa actului de propietate .
Acum cind SERBAN COSTICA NU MAI ESTE situatia s-a complicat si mai mult. Cei ce ar trebui sa preia aceasta companie habar nu au ce sa faca. Societatea nu are un administrator delegat, dezbaterea succesorala este de durata, iar noi complet nevinovati stam cu sabia lui DAMOCLES deasupra capului cu amenintari de toate felurile, unele stupide, dar altele pline de dramatism. De mai bine de doua saptamini asteptam cu documentele la notar ca cineva de la societatea GHPCT sa vina si sa semneze certificatele de COMODAT si actele aditionale de prelungire a ANTECONTRACTELOR DE VINZARE-CUMPARARE.
Au venit la noi au spus ca nu au bani si ne impun sa platim energia electrica la niste preturi fabuloase pentru un KW desi suntem persoane fizice. Desi noi am cerut in trecut la GHPCT (Grand Hotel Perla Ciucașului – n. red) si administratorului ei Serban Costica, nu au fost interersati sa organizeze lunar o plata a energiei in acord cu consumul ce se putea citi pe contoarele din fiecare apartament.
Acum trebuie sa platim o energie electrica ce s-a consumat intr-o combinatie intre URBAN RESIDENCE SI GRAND HOTEL PERLA CIUCASULUI TURISM. Este normal ca si noi sa platim energia electrica consumata, dar nu la acest nivel. Pot demonstra personal, ca in trei ani, apartamentul pe care il detin a consumat energie de 2400 lei, CALCULATIE FACUTA IN BAZA PRETURILOR DVS. de-a lungul timpului. Avem fiecare in interior un contoar “en passant” de care nimeni nu vrea sa tina seama.
Nu am inteles de ce administratorul Serban Costica nu a dorit sa faca separarea instalatiilor de alimentare cu energie electrica( contoar pentru fiecare apartament) dar acum este prea tirziu . Precizez ca pentru alimentarea cu gaze si apa EXISTA CONTOARE PENTRU FIECARE APARTAMENT .
Personal am demarat aceasta actiune de separare initiind intocmirea dosarelor pentru fiecare locatar si obtinind AVIZUL TEHNIC DE RACORDARE PENTRU CONSUMATOR CASNIC .Fiecare apartament are AVIZ TEHNIC de RACORDARE”, se arată într-un memoriu adresat de unul dintre locatari Primăriei Brașov și furnizorului de energie electrică – DEER.
