Planul Urbanistic Zonal pentru construcția unui nou ansamblu rezidențial la poalele Tâmpei, pe o suprafață de 21.267 mp în locul fostei întreprinderi de revizii vagoane, a fost dezbătut cu locuitorii din zonă, în toamna anului trecut. După această dezbatere, dezvoltatorul a refăcut documentațiile, care au fost prezentate ieri pe site-ul Primăriei Brașov.
Astfel, în conformitate cu planșa de reglementări (foto sus), ar urma să fie construite 6 imobile. 5 dintre acestea vor avea parter și 6 etaje, la care se adaugă un etaj parțial pentru spații tehnice, iar un bloc va avea parter și patru etaje, la care se adaugă etajul parțial pentru spații tehnice. Suprafața totală a construcțiilor va fi de 7.230 mp și spațiul verde de 5.635 mp (26,5%) din parcela totală de 21.267 mp.
Varianta propusă anul trecut viza construcția a 5 blocuri, cu câte două subsoluri, parter și 7 etaje. În acea variantă, parcările pentru apartamente urmau să fie exclusiv în subteranele blocurilor, iar cele supraterane să fie temporare, pentru musafiri sau cei care vor avea treabă în zona comercială și de birouri proiectată în cadrul complexului rezidențial.
Dezvoltatorul, compania Exfactor Grup Construct SRL, deținută de omul de afaceri moldovean Vladimir Tonu, și-a anunțat încă din 2020 intenția de a construi un nou ansamblu rezidențial cu 550 – 600 de apartamente în locul fostei platforme a Întreprinderii de Reparații Vagoane de pe Aleea Sanzienelor. De atunci, proiectul a suferit mai multe modificări față de propunerea inițială, inclusiv în ceea ce privește trama stradală, ținând cont că în prima variantă dezvoltatorul intenționa și construcția a două clădiri de birouri cu câte 14 etaje.
Potrivit informațiilor oferite de către dezvoltator BizBrașov, forma finală a PUZ prevede ameanajare a numai 300 de locuințe.
