Poiana Brașov se transformă în „vad” pentru dezvoltări imobiliare, în timp ce proiectele rezidențiale din oraș sunt „întoarse”, pe motiv de chichițe urbanistice. George Scripcaru: „În stațiune nu mai este nici o problemă dacă se taie arbori pentru a turna betoane”

Adaugă ca sursă preferată BizBrașov în Google News

Numărul autorizațiilor de construire pentru amenajarea unor locuințe colective în municipiul Brașov a scăzut vizibil în ultimii patru ani. Acest lucru a dus implicit la scăderea ofertei și creșterea prețurilor, Brașovul urcând în topul orașelor cu cele mai scumpe locuințe și depășind chiar și Capitala.

De cealaltă parte, Poiana Brașov tinde să devină noul „vad” imobiliar. În ultimii doi ani s-au emis autorizații de construire pentru mai multe complexuri de vacanță ce vor fi edificate pe mii de metri pătrați de teren, iar în plan mai sunt și alte hoteluri pentru care demersurile urbanistice sunt încă în fază incipientă (detalii aici și aici).

Fățărnicia actualului primar față de dezvoltarea imobiliară a orașului

Fostul primar George Scripcaru, care candidează pentru un nou mandat, nu a întârziat să remarce fățărnicia actualului edil vizavi de derularea unor proiecte imobiliare în Brașov.

„Vedem cât de ușor se emit autorizații de construire pentru așa-zise investiții în turism, în aparthoteluri, în Poiana Brașov. Asta nu face decât să lovească în hotelieri. Se pare că în stațiune nu mai este nici o problemă dacă se taie arbori pentru a turna betoane și a face loc unor clădiri, fiindcă trebuie să-i credem pe cuvânt pe acești dezvoltatori sau pe cei din Primărie că vor planta ei alți pomi, poate acolo, poate în altă parte, când vor avea probabil timp. Acest lucru în contextul în care alte proiecte din oraș, inclusiv ale unor persoane fizice, de case, nu vorbim de blocuri, sunt blocate din fel de fel de motive destul de puțin plauzibile. Nu există practic o corectitudine a membrilor Comisiei de Amenajarea Teritoriului și Urbanism și a Direcției Arhitect Șef, fiindcă pentru situații similare se dau răspunsuri diferite, sau anumite așa-zise reglementări cerute pe proiecte sunt apoi contestate tot de către arhitecții și urbaniștii Primăriei. Vorbim doar de ambiții ale actualei administrații de a nu aproba anumite proiecte și de a închide ochii în alte situații”, a explicat George Scripcaru.

Procese pierdute cu dezvoltatorii

Refuzul reprezentanților Primăriei Brașov de a aviza anumite proiecte imobiliare a atras însă și o serie de procese, care au fost pierdute de către municipalitate. De exemplu, cazul dezvoltatorului Isaran care a câștigat două procese cu Primăria Brașov în vederea obținerii avizelor de Circulație pentru ansamblul rezidențial proiectat pe strada Ciobanului și resistematizarea circulației pe strada 13 Decembrie pentru a asigura accesul spre noile locuințe (detalii aici).

Ca urmare a demersurilor făcute de către dezvoltatori în instanță, în ultimele luni, reprezentanții Primăriei Brașov au fost nevoite să emită autorizații de construire pentru mai multe ansambluri rezidențiale de blocuri din zona Tractorul, unele dintre ele fiind în plan chiar din 2019, însă au bătut pasul pe loc din cauza emiterii avizelor cu mare întârziere pe motivul unor „retușuri” solicitate în comisia de specialitate din cadrul Primăriei.

Articol al PNL/ CMF: 21240015

Adaugă ca sursă preferată BizBrașov în Google News