Primăria Braşov a devenit proprietar pe cele 32 de hectare din platforma Rulmentul în anul 2011, printr-o procedură de dare în plată: compesarea datoriilor la bugetul local şI de stat ale uzinei. Municipalitatea a primit aceste terenuri cu condiţia să nu le exploateze din punct de vedere imobiliar.
Deși, la începutul lui 2020, Banca Mondială prezentase posibile scenarii pentru reconversia platformei Rulmentul (detalii aici), actuala administrație locală a decis să aprofundeze proiectul și să întocmească mai multe studii înainte de a se apuca de treabă, care, din nefericire, nici până în ziua de astăzi nu au ajuns la o finalitate, fiind în derulare diverse proceduri de creionare a conceptului de amenajare.
Totuși, edilii vor să își extindă planurile pentru această fostă platformă și „au pus ochii” pe câteva imobile private de pe platformă, care să întregească perimetrul. În conformitate cu datele disponibile pe portalul de achiziții publice, Primăria Brașov a încheiat un contract în valoare de 5.560 lei fără TVA cu o firmă specializată în evaluări imobiliare pentru a evalua patru imobile private din fosta uzină, respectiv atât clădiri cât și terenuri: teren intravilan având categoria de folosință „cuțti construcții” în suprafață de 5.289 mp, construcție anexă-depozit laminate, clădire cu parter din beton armat cu teren aferent în suprafață de 141 mp, construcție anexă-depozit descoperit laminate-depozit laminate deservit de pod rulant, cu teren aferent de 5.213 mp, construcție clădire industrială cu tratament suprafață și pregatire materială, cu parter din beton armat, cu anexă și teren aferent de 1.767 mp.
Un parc de 17,5 hectare, proiectul preliminar de acum 4 ani
Potrivit propunerii iniţiale, creionate în timpul fostei administraţii a Braşovului, doar trei hale de pe platforma Rulmentul ar mai fi rămas în picioare şi ar fi urmat să primească diverse funcţionalităţi, printre care şi aceea de studio pentru realizarea de filme.
În 2019, o firmă angajată de Banca Mondială în contractul de asistenţă tehnică pentru dezvoltare urbană încheiat cu Primăria Braşov a prezentat trei scenarii aplicabile pentru regenerarea urbană a zonei fostei uzine Rulmentul. Dintre cele trei variante propuse urma să fie pusă în practică cea care va oferi cea mai mare suprafaţă de spaţiu verde.
Astfel, potrivit proiectului preliminar, urmau să fie menţinute 8% dintre clădirile existente şi pe 17,5 ha să se amenajeze parcuri şi spaţii verzi create pe loturi. În cadrul acestui scenariu propus de Banca Mondială, se păstrau doar clădirile cu valoare arhitecturală, care urmau a fi consolidate, renovate şi utilizate pentru diferite tipuri de funcţionalităţi. Se avea însă în vedere dezvoltarea de clădiri noi pe o suprafaţă de 20.000 mp. Proiectul includea amenajarea unui parc de distracţii, a unui sat pentru activităţi sportive, studio de filme, muzeu, şcoală, grădiniţă şi centru expoziţional.
