Se poate face act de vânzare-cumpărare fără succesiune?

Încheierea unui contract de vânzare-cumpărare prin care se transferă dreptul de proprietate asupra bunurilor ce au aparținut unei persoane decedate, fără dezbaterea și finalizarea succesiunii nu este posibilă. Până la soluționarea procedurii succesorale prin eliberarea certificatului de moștenitor, moștenitorii nu dețin un titlu de proprietate recunoscut legal și, prin urmare, nu pot încheia un contract de vânzare valabil.

Pentru a vinde bunurile decedatului, moștenitorii trebuie să prezinte un certificat de moștenitor, care confirmă calitatea lor de proprietari ai bunurilor. Fără acest document, tranzacțiile nu sunt considerate valide în fața legii deoarece nu există o dovadă juridică a dreptului lor de a dispune de acele bunuri. Din aceste motive, este obligatoriu ca succesiunea să fie complet dezbătută și finalizată înainte de a se proceda la vânzarea bunurilor decedatului.

Succesiunea este termenul juridic ce descrie procesul prin care bunurile și obligațiile unei persoane decedate sunt transferate către moștenitorii săi legali și/sau testamentari. Această procedură începe prin adresarea unei cereri privind deschiderea succesiunii notarului public competent (care are sediul biroului în raza localității în care defunctul a avut ultimul domiciliu) sau instanței de judecată competente. Cererea se adresează notarului public atunci când există înțelegere între moștenitori, iar instanței de judecată atunci când nu există înțelegere între aceștia, scrie legalbadger.

Se poate face act de vânzare-cumpărare fără succesiune?

Încheierea unui contract de vânzare-cumpărare prin care se transferă dreptul de proprietate asupra bunurilor ce au aparținut unei persoane decedate, fără dezbaterea și finalizarea succesiunii nu este posibilă. Până la soluționarea procedurii succesorale prin eliberarea certificatului de moștenitor, moștenitorii nu dețin un titlu de proprietate recunoscut legal și, prin urmare, nu pot încheia un contract de vânzare valabil.

Pentru a vinde bunurile decedatului, moștenitorii trebuie să prezinte un certificat de moștenitor, care confirmă calitatea lor de proprietari ai bunurilor. Fără acest document, tranzacțiile nu sunt considerate valide în fața legii deoarece nu există o dovadă juridică a dreptului lor de a dispune de acele bunuri.

Din aceste motive, este obligatoriu ca succesiunea să fie complet dezbătută și finalizată înainte de a se proceda la vânzarea bunurilor decedatului.

Sursa: legalbadger.org