O propunere recent înregistrată la Senat va interzice dezvoltatorilor să solicite un avans mai mare de 10% din prețul total al imobilului sau mai mare de 40% în cazul în care dețin o poliță de asigurare, stabilind, totodată, că avansurile trebuie să fie depuse într-un cont special dedicat proiectului.
Concret, documentul are o singură prevedere care ar trebui să își facă locul în art. 22 din Legea 10/1995:
Inițiatorii acestei propuneri vorbesc despre lipsa de protecție a consumatorilor în sensul riscului ca dezvoltatorii să nu își respecte obligațiile contractuale, ceea ce poate duce la pierderi financiare pentru cumpărători, cum se întâmplă, de altfel, nu doar în privința marilor dezvoltatori imobiliari. Practicile comerciale actuale nu sunt suficient de transparente, ceea ce face dificilă pentru cumpărători evaluarea riscurilor, arată parlamentarii care semnează propunerea, potrivit avocatnet.ro.
Ceea ce propun parlamentarii este, concret, o interdicție de a solicita un avans mai mare de 10% sau mai mare de 40% dacă dezvoltatorul are poliță de asigurare. Asta înseamnă că niciun dezvoltator nu va putea pretinde un avans superior, de 80 – 90%, de exemplu.
