Refinanțarea este o opțiune tot mai populară printre cei care își doresc rate mai mici sau chiar o durată mai redusă la credit. Cu atât mai mult, într-un context în care prețurile cresc, iar băncile oferă dobânzi fixe mai avantajoase.
Când dobânda actuală nu mai ține pasul cu ofertele curente ale băncilor, poate fi un moment potrivit să refinanțezi creditul ipotecar. În prezent, cei interesați pot accesa o dobândă fixă de 4,79% pentru primii 3 ani, urmată de marje mai mici, de până la 1,9%.
Cum iei cea mai bună decizie de refinanțare?
Scopul refinanțării este, de cele mai multe ori, reducerea ratei lunară sau diminuarea costului total al creditului. Pentru a face o alegere cu adevărat avantajoasă pentru situația ta, este important să compari potențialele economii cu costurile implicate în acest proces.
“Refinanțarea unui credit nu ar trebui făcută în grabă. Este esențial să înțelegi exact de ce vrei să faci acest pas și ce beneficii reale îți poate aduce pe termen lung. Cea mai bună opțiune nu e neapărat cea cu rata cea mai mică, ci aceea care se aliniază cu situația ta financiară, cu obiectivele personale și oferă un echilibru între costuri și flexibilitate. Încurajez mereu clienții să își pună câteva întrebări cheie înainte de a merge mai departe: care este costul total al creditului actual? Cât ai achitat până acum și cât mai ai de plătit? Ce vrei să obții prin refinanțare — o rată mai redusă, o durată mai scurtă sau comasarea mai multor credite? Ești pregătit pentru costurile asociate, precum evaluare sau comision de analiză? Doar după ce ai claritate asupra acestor aspecte, are sens să analizezi ofertele din piață și să alegi în cunoștință de cauză”, explică Adelina Munteanu, broker de credite Imobiliare.ro Finance în Brașov.
Cât poți economisi printr-o refinanțare de credit?
O refinanțare vine cu o serie de costuri care pot ajunge chiar și până la 4.500 de lei pentru un împrumut de 250.000 lei. Vestea bună e că există diferite oferte pe piață prin care poți scădea aceste costuri până la 750 de lei, prin acoperirea taxei de evaluare sau a comisionului de analiză dosar.
Refinanțarea unui credit poate aduce economii semnificative, iar în unele cazuri, costurile aferente se pot amortiza în două luni.
De exemplu, dacă mai ai de plată 250.000 de lei pe o perioadă de 20 de ani, rata ta lunară poate scădea de la 2.163 lei la doar 1.649 lei în primii 3 ani. Ulterior, va crește ușor la 1.975 lei.
Asta ți-ar aduce o reducere de 500 de lei pe lună, iar în total ai putea economisi peste 56.000 de lei.
Aceste informații sunt orientative și pot varia în funcție de circumstanțele tale specifice. Un broker de credite va ține cont de toți factorii care îți influențează rata – IRCC, ofertele băncilor sau stadiul creditului tău.
Imobiliare.ro Finance este intermediarul de credite cu cea mai rapidă creștere pe piața din România și un lider de încredere în domeniu. Cu 11 ani de experiență în identificarea celor mai avantajoase soluții de finanțare, echipa formată din 250 de experți la nivel național te ajută gratuit să obții creditul ipotecar potrivit. Imobiliare.ro Finance colaborează cu 25 de bănci și instituții financiare, gata să te ajute în alegerea celei mai bune opțiuni de creditare ipotecară.
