Pentru mulți tineri care vin la studii în Brașov, găsirea unei locuințe de închiriat poate fi o provocare serioasă. Piața e aglomerată înainte de începerea anului universitar, iar prețurile diferă destul de mult de la un cartier la altul.
Iată câteva sfaturi utile de la specialiștii Imobiliare.ro atunci când pornești la “vânătoare” de chirii.
Unde ai cele mai multe șanse să găsești chirie?
Cartierele unde găsești cele mai multe apartamente de închiriat sunt Tractorul, Astra, Centrul Civic și Bartolomeu. În zona Tractorul ai un avantaj în plus – multe dintre locuințele pentru care se caută chiriași pot fi găsite în blocuri noi.
La ce chirii să te aștepți?
Cea mai ieftină zonă din oraș e cartierul Florilor, unde chiria ajunge, în medie, la 400 euro/lună, potrivit datelor Imobiliare.ro. Alternative accesibile pot fi găsite și în zona Gării și în imobilele de pe Calea București. Cea mai scumpă zonă este Drumul Poienii, unde chiria medie se apropie de 1.000 euro/lună, iar podiumul este completat de centrul orașului și de cartierul Tractorul.
De ce e important contractul?
Chiar dacă bugetul este criteriul principal de alegere a unei locuințe pentru majoritatea studenților, nu trebuie să neglijezi partea legală. Contractul de închiriere este esențial – fără el, riști să te trezești cu chiria mărită de la o lună la alta sau cu garanția nereturnată. În document ar trebui să fie clar stipulate condițiile pentru restituirea garanției, pentru eventualele majorări de chirie și pentru rezilierea contractului. Mai multe despre acest subiect găsești aici.
Care sunt cheltuielile inițiale?
Înainte să te muți, pregătește-te pentru costuri suplimentare: avans, garanție și, în unele cazuri, comision de agenție. De exemplu, pentru o garsonieră de 300 de euro, ar trebui să ai la dispoziție cel puțin 600–700 de euro pentru aceste cheltuieli inițiale.
Dacă îți cauți viitoarea locuință pe Imobiliare.ro, ai la dispoziție un filtru special dedicat studenților – „Ideal pentru studenți”. Acesta te ajută să identifici rapid garsonierele și apartamentele cu cele mai bune prețuri. În plus, harta interactivă îți permite să vezi exact unde sunt poziționate locuințele, astfel încât să alegi un cartier cât mai convenabil față de facultate.
Îți recomandăm să consulți gratuit ghidurile Imobiliare.ro dedicate exclusiv chiriașilor pentru mai multe sfaturi practice pentru evitarea capcanelor și alegerea locuinței de închiriat în cele mai bune condiții.
