În luna aprilie, Compania PKC Real Estate, care a achiziționat vechea fabrică de tricotaje de pe Avram Iancu, a obținut autorizația de construire în vederea derulării lucrărilor de demolare a două vechi clădiri, precum și pentru amenajarea unui nou bloc de locuințe.
Luna aceasta, dezvoltatorul a obținut o altă autorizație de construire pentru edificarea în locul clădirilor demolate a unui nou bloc. În conformitate cu documentul emis de către Primăria Brașov, clădirea va avea o suprafață construită de 1.239,61 mp și o suprafață desfășurată de 9.247,60 m cu un regim de înălțime de D+P+4E+5R+6R, respectiv o înălțime maximă la coamă de 23,91 metri. Din vechea fabrică, „în picioare”, ar urma să rămână doar clădirea dinspre strada principală care va fi transformată tot în locuințe.
Proiectul imobiliar a trecut prin mai multe etape, inclusiv o dezbatere publică în 2022, precum și ajustarea planurilor în conformitate cu cerințele Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism, în mai 2023.
Compania PKC Real Estate a achiziționat încă din 2016 majoritatea activelor fostei companii de tricotaje Iason SA având în plan să dezvolte în locul acesteia un ansamblu rezidențial. În ultimii ani, dezvoltatorul a lucrat la avizarea proiectului imobiliar, care a trecut prin mai multe etape.
Blocuri cu terasă verde
Intenția inițială a dezvoltatorului era de a construi aproximativ 450 de apartamente în blocuri cu patru și șase etaje, valoarea investiției fiind estimată 20 de milioane de euro. Potrivit ultimului Plan Urbanistic de Dezvoltare prezentat public, proiectul a fost reconfigurat și ar urma să includă construcția a trei clădiri noi cu câte 6 etaje, dintre care unul retras, prevăzute și cu demisol, precum și extinderea clădirii existente din dreptul străzii Avram Iancu, de la 2 etaje, la 3 etaje și un etaj retras. Noile clădiri vor avea o înălțime de 16 – 18 metri, iar două dintre imobile sunt prevăzute și cu câte o terasă verde.
