Dezvoltatorul American Dream a avut mai multe procese cu municipalitatea brașoveană, care nu i-a acordat avizele și autorizațiile necesare, după ce în spațiul public, încă din 2017, s-a stârnit un val de proteste al societății civile împotriva proiectului imobiliar care continua să mutileze dealurile din Scheii Brașovului.
Instanța i-a dat câștig de cauză dezvoltatorului, în ceea ce privește eliberarea documentațiilor urbanistice de către Primărie, astfel că a reluat demersurile pentru construcția ansamblului rezidențial pe care le-a proiectat pe terenuri de pe strada Cetinii.
Instanța, sentință definitivă
Astfel, în baza sentinței civile definitive ale Tribunalul București, din 2023 (în vederea obligării pârâtului, respectiv Primăria Brașov, de a elibera certificatele de urbanism solicitate conform cererilor făcute de dezvoltator în mai 2022), la începutul acestei luni, Direcția Arhitect Șef din cadrul municipalității brașovene a emis două certificate de urbanism care stabilesc condițiile de derulare a unor lucrări de construcții imobile pe două parcele de pe strada Cetinii.
În 2022, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a analizat documentația aferentă conceptului arhitectural în vederea obținerii autorizației de construire pentru construirea unui ansamblu de locuințe. Proiectul viza amenajarea a 42 de imobile (cu aproape 600 de locuințe), pe o suprafață totală de 39.571 mp. Valoarea totală a investiției urma să se cifreze la suma de 44.632.820 lei (cu TVA) în conformitate cu detaliile dintr-un raport de mediu depus pentru avizare la APM, în mai 2021 (detalii aici).
