Ultimele săptămâni au fost marcate de acuze ale opoziției din Consiliul Local de intenție de furt a conducerii Primăriei Brașov prin realizarea unui proiect de restaurare a ansamblului de troițe din Șcheii Brașovului. Faptul că proiectul care ar trebui să se materializeze prin accesarea de fonduri europene, data limită pentru depunerea acestuia fiind sfârșitul lunii noiembrie, a ajuns să fie folosit ca circ politic de o parte a aleșilor locali nu ar trebui să mire pe nimeni. Totuși, ar trebui să dea de gândit alegătorilor pe viitor având în vedere că o parte a CL se manifestă astfel, fără a înțelege, practic, ceea ce votează. Asta pentru că cei care fac acum circ politic au aprobat, în prima fază, proiectul restaurării troițelor.
BizBrașov a stat de vorbă de reprezentanții biroului de arhitectură care au realizat proiectul, care au explicat de ce costurile sunt mai mari decât o simplă renovare, variantă pe care par să și-o dorească aleșii USR din Consiliul Local.
Restaurarea unor monumente istorice, mult mai scumpă decât o mână de tencuială
Administrația locală nu își dorește doar restaurarea unor monumente istorice, ci realizarea unui proiect care să permită exploatarea troițelor din punct de vedere turistic. „Proiectul nu se limitează la intervenții punctuale, ci propune un parcurs coerent de legătură între troițe. Astfel, mai mult de jumătate dintre acestea beneficiază, pe lângă restaurarea propriu-zisă, de amenajări peisagere și elemente explicative, menite să creeze o conexiune vizuală și narativă între obiective – Mușicoiului, Dreptății, Coastă, Albiori, Crucea din Poiană, Cacova, Bisericuță. Amenajările propuse sunt menită să aducă un plus arhitectural ce pune în valoare monumentele și să întărească spiritualitatea și valoarea acestor locuri monument”, explică Tudor Pavelescu, arhitectul din cadrul Modul 28 BA, biroul de arhitectură și restaurare care a realizat proiectul, și care a coordonat colectivul de specialiști implicați
„Componenta principală vizează restaurarea unor clădiri clasate ca monumente istorice, care includ pictură murală și elemente din piatră de valoare artistică și istorică excepțională. Nu este vorba despre simple lucrări de întreținere sau zugrăvire, ci despre intervenții de restaurare conform normelor și condițiilor stabilite de comisiile de specialitate. În unele cazuri chiar punere în siguranță, consolidare și refacere a materialului degradat, astfel încât să se asigure stabilizarea continuității valorii istorice și de cult.
În costul troițelor sunt incluse atât lucrările de amenajare a terenului din jur, cât și prelucrarea și manipularea acestuia, la care se adaugă restaurarea troiței propriu-zise și remedierea degradărilor constatate. Intervențiile cuprind, de asemenea, restaurarea picturii murale, a elementelor din piatră și integrarea unor elemente de legătură menite să evidențieze traseul cultural din care face parte monumentul. Evaluarea restaurării nu se realizează la metru pătrat, ca în construcțiile obișnuite, ci se face în mod specific la decimetru pătrat sau la oră, în funcție de natura intervenției și de nivelul de detaliu implicat. La un calcul pe suprafață, se iau in considerarea toate laturile elementului, nu doar amprenta. Toate lucrările sunt executate exclusiv de personal atestat de Ministerul Culturii, conform legislației în vigoare, ceea ce presupune tarife orare mai ridicate și o calitate a execuției certificată prin documente și rapoarte de conformitate”, a explicat arhitectul Tudor Pavelescu pentru BizBrașov.
De ce sunt costurile mai mari
Firma care a realizat proiectul explică costurile mari prin faptul că accesul pentru a realiza intervenții în zone cu acces limitat și situate în proximitatea clădirilor monument istoric, însoțite de cercetări arheologice este dificil, fiind marcate și de lipsa mecanizării.
Astfel, pentru lucrările la sistematizarea verticală, executate manual în proximitatea clădirii ca să nu pericliteze integritatea acesteia cresc timpul de execuție cu +30–40% față de situațiile în care se pot utiliza utilaje. De exemplu, un muncitor specializat realizează manual 4–5 mp/zi, comparativ cu 10–12 mp/zi în condiții normale, iar în ceea ce privește săpătura și manipularea terenului „considerăm că onorariul unui arheolog pleacă de la 20,000 lei pentru cercetarea preventivă și crește în funcție de descoperiri și necesitatea extinderii săpăturii existente”.
Piatra necesară se găsește greu
„Aprovizionarea pietrei adecvate impune deplasarea în balastiere până la gāsirea tipului de piatrā adecvat din punct de vedere estetic și durabilitate. După care – sortarea, alegerea se face direct în balastieră și, ulterior, prelucrarea se face la atelier sau pe șantier. Aceste operațiuni ridică costurile mult în comparație cu aprovizionarea pavajelor obișnuite cumpărate „de pe raft”.
Dintr-o tonă de piatră brută se pot utiliza direct doar 50–60%, restul necesitând sortare și adaptare. Această manoperă suplimentară adaugă un cost de +40–50%. Pentru lespezi din piatră de dimensiuni atipice în piață sunt prețuri începând cu 1.100 lei/ bucată”, explică proiectantul.
El dă și exemplul costurilor reale a unui pavaj realizat în zona Mediaș cu piatră de râu unde s-a ajuns la o valoare de 700 de lei/mp, pentru cantități mari. „Aici, însă, prețul crește deoarece e vorba de cantătiți mici”.
De altfel, lipsa discounturilor de volum determină o creștere a prețului unitar cu 15 – 20%. Tudor Pavelescu spune că la lucrările de mică amploare, costurile unitare cresc în medie cu 20 – 30%/mp în cazul pavajului sau a placajului cu piatră, cu 25 – 30%/mp în cazul tencuielii istorice.
Mobilier realizat la comandă, adaptat contextului
Proiectul nu se limitează la intervenții punctuale, ci propune un parcurs coerent de legătură între troițe. Astfel, mai mult de jumătate dintre acestea beneficiază, pe lângă restaurarea propriu-zisă, de amenajări peisagere și elemente explicative, menite să creeze o conexiune vizuală și narativă între obiective – Mușicoiului, Dreptății, Coastă, Albiori, Crucea din Poiană, Cacova, Bisericuță. Amenajările propuse sunt menite să aducă un plus arhitectural ce pune în valoare monumentele și să întărească spiritualitatea și valoarea acestor locuri monument.
Astfel, mobilierul adaptat contextului are un cost de 4.500–7.000 lei/unitate, comparativ cu 2.000–3.500 lei/bucată pentru mobilier standard. Diferența se justifică prin adaptarea designului la ansamblul troiței.
Costul cu specialiștii
Lucrările de restaurare a monumentelor istorice se fac exclusiv de către restauratori autorizați, atestați de Ministerul Culturii, în conformitate cu reglementările în vigoare. Și este cu atât mai important, în ce privește costul, semnalarea manoperei executată de specialiști, cuantificată și raportată la oră, nu la suprafață. Iar asta aduce de la sine o tratare diferită a devizului.
„Intervențiile pe monumente istorice nu pot fi realizate de muncitori obișnuiți, ci exclusiv de restauratori și specialiști atestați de Ministerul Culturii. Acești profesioniști au tarife orare de 2–3 ori mai mari decât manopera standard, în funcție de specializare (restauratori lemn, piatră, pictură murală, metal). Prezența lor este obligatorie conform legislației, iar calitatea execuției este certificată prin rapoarte și procese-verbale de conformitate”, spune realizatorul proiectului.
Cât costă intervențiile pe lemn istoric
Potrivit proiectantului, desfacerea, numerotarea și transportul lemnului la atelier implică un cost de 3 ori mai mare decât o reparație clasică. „De exemplu, o chertare tradițională manuală costă în medie circa 700 lei/bucată, față de 150 lei/bucată pentru o îmbinare mecanizată. Pentru lemn fără valoare artistică de esență moale s-au tarifat în zona Turda 600 lei/ bucată chertare”.
Acesta spune că lemnul istoric nu poate fi desfăcut mecanizat. „Se folosesc scule manuale (pene, dălți, ferăstraie fine). Onorariul unui dulgher restaurator este de circa 135lei/oră , care pentru fiecare operațiune are nevoie de doi deservenți plătiți cu 50 lei/oră. Demontarea este de 2 – 3 ori mai lentă decât la structuri moderne. Lemnul folosit la completări trebuie să fie din esențe similare (stejar, brad vechi, lemn recuperat), ceea ce ridică prețul cu +50–70% față de lemnul de construcție din comerț.
De asemenea, ritmul de lucru este mult mai mic decât la structuri noi (ex.: 1–2 elemente restaurate/zi/meșter), ceea ce explică un cost final cu 200–300% mai mare.
Tudor Pavelescu arată că, la alte lucrări, pentru restaurarea unor elementelor de lemn similare cu cele din Șchei s-au dat onorarii de 500 de euro/mp.
În ceea ce privește învelitorile de șindrilă, în zona Clujului, pentru suprafețe de 2 – 300 metri pătrați s-au folosit costuri de 650 de lei/mp. „Aici avem doar 10 mp, ceea ce mărește radical costul”.
Costuri mari și la restaurarea tencuielii istorice
Potrivit proiectanților, pentru restaurarea tencuielii istorice se utilizează mortare de var hidraulic natural, de 2–3 ori mai scumpe decât cimentul obișnuit.
„Aplicarea se face în straturi subțiri (1–2 cm), cu timp de uscare între ele. Ceea ce înseamnă, date fiind cantitățile mici, un timp extrem de lent de realizare. Ritmul de execuție scade la 2–3 mp/zi/muncitor, față de 15–20 mp/zi la tencuieli moderne. Pigmentarea manuală uniformizează vizual zonele restaurate cu cele originale astfel, Costul crește de la 70–80 lei/mp (tencuială standard) la 200–250 lei/mp (tencuială restaurată manual), adică creșteri de preț de peste 200%”.
Arhitectul Pavelescu mai explică și că realizarea unui capitel decorativ, modelat manual la un monument istoric implică realizarea manufacturată a unor decorații replicate conform unor fotografii vechi, de către persoane specializate iar prețurile pot pleca de la 3000 lei bucata.
„Avem lucrări de restaurare a componentelor artisitce unde prețul pleacă de la 5-600 euro/mp. În unele cazuri, un metru pătrat poate fi restaurant chiar și în 3 săptămâni”.
Cum se formează costurile de restaurare a componentelor artistice
Pentru estimarea costurilor de execuție a lucrărilor de restaurare a componentelor artistice se iau în considerare caracteristicile tehnologice și ale stării de conservare a fiecăruia dintre componentele artistice.
În domeniu se lucrează cu costuri agreate de Ministerul Culturii, care a emis și norme metodologice care se aplică peste tot în țară. Astfel, pentru refacerea adeziunii stratului de culoare în curs de exfoliere sunt necesare 0,34 – 0,70 ore / dm2, deci 34 – 70 ore / m2 , cu coeficienți de creștere / scădere, în funcție de diverși factori
Îndepărtarea suprapunerilor de mortare de var și nisip (cu sau fără adaosuri de întărire) aflate pe stratul de culoare cu suport rezistent necesită 0,22 – 1,32 ore / dm2, deci 22 – 132 ore / m2, asta înseamnă mai mult de 3 săptămâni de lucru pe metru pătrat
De asemenea, pentru curățarea, îndepărtarea repictărilor a secco sunt necesare 0,36 – 1,34 ore / dm2.
„Pentru formarea prețului s-a evaluat starea de conservare și operațiunile de restaurare necesare pentru conservarea, restaurarea și punerea în valoare a componentelor artistice. De asemenea au fost luate în considerare complexitatea fiecăreia dintre operațiuni și demersul metodologic al intervenției, individualizat pentru fiecare obiectiv analizat. Pentru înțelegerea complexității demersului metodologic al intervențiilor de restaurare al picturii murale și a mecanismelor de formare a costurilor considerăm oportună analizării Metodologiei de restaurare a componentelor artistice (MC / I-A/ 2000 aprobată prin OM nr. 2325 / 04.08.2006) – aflată în vigoare. Se va putea identifica timpul de manoperă pentru fiecare operațiune”, mai explică Tudor Pavelescu.
