Subînchirierea unui apartament în regim hotelier a devenit o modă. Piața închirierilor pe termen scurt a căpătat tot mai mult avânt și tot mai multă vizibilitate în marile orașe din România, impulsionată de platforme precum Airbnb sau Booking. Grație acestor oportunități, mulți proprietari au descoperit că pot transforma o locuință obișnuită într-o sursă consistentă de venit.
Alții, însă, merg un pas mai departe: nu sunt proprietarii apartamentului, ci chiriași care îl subînchiriază în regim hotelier. Însă, cât este de legal acest lucru, cum se face corect și câți bani se pot câștiga?
Ce presupune subînchirierea unui apartament în regim hotelier
Chiar dacă pare o simplă cedare a dreptului de a locui temporar într-o locuință, procesul este, în realitate, mai birocratic și necesită o cunoaștere atentă a legii.
Înainte de avansa către acest tip de activitate, verificarea contractului de închiriere este obligatorie. În cele mai multe cazuri, contractele standard interzic subînchirierea, tocmai pentru a evita ca proprietarul să piardă controlul asupra locuinței sale de drept. Dacă totuși vrei să mergi mai departe, trebuie să obții acordul scris al proprietarului, de preferat printr-un act adițional la contractul de închiriere. Fără acest acord, orice activitate de subînchiriere poate fi considerată ilegală.
După obținerea acordului, se încheie un contract de subînchiriere, prin care chiriașul devine la rândul său locator pentru clienții pe termen scurt. Acest contract trebuie să fie clar, să stabilească perioada de închiriere, suma percepută, drepturile și obligațiile fiecărei părți.
Citiți articolul, pe lovedeco.ro.
