Dacă ești proprietar şi dai în chirie o locuinţă, încheierea unui contract scris este necesară, dar nu e suficientă: trebuie să faci și înregistrarea la ANAF pentru a fi în regulă. În caz contrar, statul poate impune sancțiuni. Uite ce amendă riști dacă nu înregistrezi contractul de închiriere la ANAF și ce alte riscuri pot să apară. Află mai multe, din articol.
Care sunt formele legale pentru a dat în chirie o locuință
Atunci când decizi să închiriezi o locuinţă, un aspect esențial este să ştii ce formă legală alegi şi pe ce bază trebuie să operezi.
În România contractele de închiriere cad în sfera contractului de locaţiune, prevăzut de Codul Civil – Legea nr. 287/2009. Dat fiind acest context, contractul de închiriere, sau formal de locaţiune, trebuie să fie acel document care defineşte clar ce oferi (locuinţa), ce dă chiriaşul (chiria, eventual garanția), pentru cât timp şi cum sunt gestionate utilitățile.
Ai, practic, două modalități prin care îți poți închiria locuința:
- să închei un contract scris, ceea ce este recomandat şi mult mai sigur în eventualitatea unor dispute;
- să mergi pe varianta unui acord verbal, care este tot o formă legală de închiriere, dar foarte riscantă pentru că în lipsa unui document semnat îţi va fi greu să faci dovada obligaţiilor dacă apar probleme.
Ciți mai departe, pe lovedeco.ro.
