Evacuarea unui chiriaș este o măsură legală, dar care nu se face imediat. Procedura implică notificări, termene clare și intervenția instanței de judecată.
Evacuarea unui chiriaș nu este o situație simplă, dar uneori devine inevitabilă. Fie că locatarul nu mai plătește chiria, fie că a produs pagube în locuință ori refuză să elibereze spațiul după expirarea contractului, legea oferă proprietarului posibilitatea de a-și redobândi dreptul asupra imobilului.
Procedura de evacuare nu se poate face însă arbitrar: este reglementată strict de Codul Civil și Codul de procedură civilă, iar nerespectarea regulilor poate atrage răspunderi chiar și pentru proprietar. Detaliem în articol.
În ce situații apare evacuarea unui chiriaș
Evacuarea unui chiriaș intervine atunci când dreptul acestuia de folosință asupra locuinței încetează, iar persoana refuză să elibereze spațiul.
Situația este întâlnită cel mai des în cazurile în care contractul de închiriere a expirat, chiriașul nu își mai achită obligațiile de plată sau folosește imobilul în alte scopuri decât cele stabilite în contract. De asemenea, evacuarea poate fi cerută și atunci când tu, în calitate de proprietar, ai denunțat contractul pe durată nedeterminată, dar chiriașul refuză să plece, ori în cazul unei ocupări fără drept – atunci când cineva folosește locuința fără niciun titlu legal.
Citiți mai multe detalii, pe lovedeco.ro.
