În dreptul românesc, regula este una simplă: bunurile dobândite înainte de căsătorie aparțin exclusiv persoanei care le-a cumpărat. Acestea sunt considerate bunuri proprii și nu intră automat în masa bunurilor comune ale soților. Chiar dacă, ulterior, persoana se căsătorește, dreptul de proprietate asupra acestor bunuri nu se modifică doar prin efectul căsătoriei.
Această situație este reglementată de Codul civil care stabilește clar că regimul comunității legale de bunuri se aplică doar bunurilor dobândite în timpul căsătoriei. Bunurile anterioare căsătoriei rămân individuale, indiferent de valoarea lor sau de modul în care sunt utilizate ulterior.
Cu toate acestea, folosirea lor în viața de familie sau investițiile făcute în ele pot genera efecte financiare care vor fi analizate distinct, mai ales în cazul unui divorț.
Cum este considerat un apartament cumpărat înainte de căsătorie cu plata în rate
Un caz special apare atunci când un apartament este cumpărat înainte de căsătorie, dar plata acestuia se face în rate, inclusiv după ce soții s-au căsătorit. Conform legii, ceea ce contează este momentul dobândirii dreptului de proprietate, nu momentul în care este achitat integral prețul. Astfel, un apartament cumpărat înainte de căsătorie rămâne bun propriu, chiar dacă ratele sunt plătite pe parcursul mariajului.
Totuși, situația devine mai nuanțată atunci când ratele sunt achitate din veniturile obținute în timpul căsătoriei. Aceste venituri sunt, în mod obișnuit, bunuri comune. Prin urmare, folosirea lor pentru plata ratelor unui bun propriu poate crea un drept de creanță pentru celălalt soț sau pentru comunitatea de bunuri.
Citiți mai departe, pe lovedeco.ro.
