Locuitorii din Brașov alocă, în medie, 40% din salariul mediu net pentru a plăti chiria pentru o garsonieră, mai mult decât cei din alte județe ale țării, arată o analiză realizată de o platformă de imobiliare.
Cele mai scumpe chirii sunt în București și în județul Brașov, conform datelor despre chiriile din octombrie 2025 și salariile medii nete din septembrie, analizate de platforma de imobiliare Storia.
Platforma a calculat gradul de accesibilitate al pieței imobiliare folosind prețul mediu cerut pe Storia pentru chirii de garsoniere, apartamente cu două camere și apartamente cu trei camere în luna octombrie din anii 2022, 2023, 2024 și 2025.
Chiriile au fost corelate cu valoarea din luna respectivă a salariului mediu net din județele incluse în analiză, conform datelor publicate periodic de Institutul Național de Statistică (INS). Pentru chiriile solicitate în octombrie 2025 a fost luat în calcul salariul mediu net pe județe din septembrie 2025, întrucât acestea sunt cele mai recente date disponibile de la INS.
Accesibilitatea chiriei a fost calculată ca procentul din salariul mediu net din județul respectiv pe care un locuitor trebuie să-l aloce pentru plata chiriei pentru o garsonieră, un apartament cu două camere și un apartament cu trei camere.
Analiza a luat în calcul accesibilitatea chiriilor din București și cele mai importante 9 județe ale țării din perspectiva dezvoltării pieței imobiliare sau a economiei județului respectiv: Bihor, Brașov, Cluj, Constanța, Dolj, Iași, Ilfov, Sibiu și Timiș.
În cele două zone menționate mai sus, locuitorii alocă aproape 40% din salariul mediu net pentru plata chiriei.
Una dintre explicațiile pentru care București și Brașov au în prezent cele mai puțin accesibile chirii pentru garsoniere este că acestea au crescut într-un ritm mai accelerat comparativ cu salariul mediu net.
Astfel, în 2022, bucureștenii plăteau 33% din salariul mediu net pentru chiria unei garsoniere, însă procentul a crescut la aproape 40% într-un interval de 3 ani. Între timp, în Brașov, ponderea chiriei în salariul mediu net a crescut de la 36% în 2022 la 40% în prezent.
