Grupul imobiliar M Core, cel mai activ investitor imobiliar în parcuri de retail din România, a intrat și pe sectorul logistic al pieței imobiliare locale, după o tranzacție cu fostul pilot belgian de raliuri Yves Weerts, în urma căreia a cumpărat un proiect care prevede construirea de hale dedicate companiilor mici și mijlocii, o nișă insuficient exploatată de marii dezvoltatori de pe acest sector imobiliar, potrivit surselor Profit.ro.
Milionarul belgian Yves Weerts s-a asociat într-o firmă românească cu omul de afaceri maghiar Erno Hadnagy, proprietarul unuia dintre cei mai mari distribuitori de echipamente electrice din Ungaria – Daniella Kereskedelmi, cu planul să construiască un proiect logistic dedicat IMM-urilor lângă Metro Brașov, din localitatea Ghimbav.
În acest sens, pe un teren cu o suprafață de 36.000 de metri pătrați, cei doi investitori au autorizat construcția a 3 clădiri cu o suprafață totală de 16.000 de metri pătrați destinată depozitării și producției. Planul lor era să împartă spațiul în unități cu suprafețe cuprinse între 300 și 500 de metri pătrați.
Acum, M Core a cumpărat de la ei compania care deține terenul și proiectul autorizat în Ghimbav la un preț de 2,5 milioane euro, la care se va adăuga un cost de dezvoltare de circa 13,6 milioane euro, potrivit surselor Profit.ro. Cel mai probabil, M Core va dezvolta proiectul în faze, încercând să ia pulsul pieței, una nouă și necunoscută pentru ei, spun sursele citate. M Core ar putea demara construcția proiectului în primul trimestru din 2026.
Yves Weerts este prezent pe piața imobiliară românească din 2007. El a cumpărat nouă hectare de teren, lângă Deva, pe care a construit un centru de depozitare și spații de birouri la cererea retailerului francez Carrefour. El a încasat în 2015 circa 10 milioane euro din vânzarea acestui parc logistic către CTP, bani care au fost investiți în dezvoltarea turnului de birouri Unirii View din centrul Bucureștiului, care a costat circa 33 de milioane de euro. Familia sa este clasată pe locul 289 în topul celor mai bogați belgieni, cu active evaluate la 86,5 milioane de euro, potrivit publicației De Rijkste Belgen.
Omul de afaceri este un pasionat al curselor de mașini și a fost pilot amator. Acum manageriază echipa W Racing Team care concurează în clasa de curse GT3 și LMP2, dar are și un atelier specializat care deservește industria curselor auto și care numără printre clienții săi 3 dintre cei mai mari 4 producători de echipamente originale din lume. La vârsta de 26 de ani, Yves Weerts a devenit CEO al companiei Transports Weerts & Fils în urma morții neașteptate a tatălui său. Între 1994 și 2008, el a transformat compania într-unul dintre celi mai mari operatori logistici din Benelux. După ce a vândut transportatorul rutier în 2008, a fondat grupul Weerts cu activități în imobiliare, logistică, motorsport și energie regenerabilă. Prin divizia imobiliare deține un portofoliu imobiliar de circa 700.000 de metri pătrați în 7 țări, printre care și România, și are terenuri suplimentare cu o suprafață de 280 de hectare. Partenerul său din Brașov, Erno Hadnagy este, din 2019, și managing director al Weerts Group Ungaria. Prin Daniella Kereskedelmi, Hadnagy este prezent și pe piața românească cu distribuitorul de echipamente electrice Dominant Electric, cu sediu și depozit în Târgu Mureș și puncte de lucru în Cluj-Napoca și Oradea. Retailerul Daniella Kereskedelmi are un rulaj anual de aproximativ 130 de milioane de euro și are peste 400 de angajați.
