Autoritățile pregătesc noi reguli și amenzi pentru dezvoltatorii imobiliari: Aceștia vor fi obligați să le ofere clienților o fișă de informare, înainte de semnarea contractului. Ce trebuie să conțină aceasta?

După ce au primit mai multe plângeri din partea consumatorilor, autoritățile pregătesc noi reguli pentru dezvoltatorii imobiliari.  Aceștia vor trebui să ofere potențialilor cumpărători o fișă de informare care să cuprindă informații despre prize, faianță și alte finisaje, dar și despre cine a furnizat și produs materialele folosite la construcție și amenajare.

Dezvoltatorii vor fi obligați să informeze potențialii cumpărători, înainte de a semna promisiunile bilaterale de vânzare-cumpărare, despre toate caracteristicile esențiale ale locuinței, ca viitorul proprietar să poată lua o decizie pe baza unor informații reale, care pot fi verificate, potrivit unui proiect de Hotărâre de Guvern pus în transparență decizională la Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenorialului și Turismului, notează economica.net. 

Dezvoltatorii, obligați să ofere o fișă de informare

Astfel, înainte de semnare, dezvoltatorii vor fi obligați să le ofere clienților o fișă de informare, care să conțină lista dotărilor, informații despre tipul obiectelor folosite, dar și cine sunt furnizorii și producătorii materialelor folosite în construcție.

Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor este instituția care va face verificările. În cazul în care nu sunt respectate aceste obligații, ANPC poate aplica sancțiuni contravenționale.

Dezvoltatorii care vând locuințe fără această informare pot fi amendați cu 10.000 până la 50.000 lei.

Ce trebuie să conțină fișa de informare

• lista dotărilor, finisajelor și echipamentelor care fac parte din livrarea standard a unității locative, precum și eventualele opțiuni suplimentare sau îmbunătățiri disponibile la cererea cumpărătorului: numărul și tipul prizelor și întrerupătoarelor, tipul tâmplăriei, obiectele sanitare montate, tipul pardoselilor și al faianței, aparatele de încălzire / răcire, sistemul de ventilație, corpurile de iluminat montate etc.;
• specificațiile principale ale materialelor utilizate la structura de rezistență, instalații, tâmplărie, finisaje interioare și exterioare;
• denumirea furnizorilor și a producătorilor principali ai materialelor, echipamentelor și produselor de construcții utilizate;
• trimiterea la documentația tehnică care a stat la baza autorizației de construire, emisă conform Legii nr. 50/1991.