Grupul Indotek, controlat de omul de afaceri Dániel Jellinek, aflat în topul celor mai bogați unguri, a intrat în discuții exclusive cu grupul francez Auchan pentru achiziția spațiilor în care funcționează patru hipermarketuri discount ATAC din România, o tranzacție evaluată la circa 40 de milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro.
Tranzacția imobiliară este una de tip sale & lease back (vânzare & închiriere), care prevede achiziționarea dreptului de proprietate asupra „pereților” centrelor comerciale în cadrul cărora operează hipermaketurile ATAC în sistem de chiriaș.
Suprafața cumulată a acestor proprietăți depășește 25.200 de metri pătrați, iar valoarea de tranzacționare este de circa 40 de milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro. Este vorba despre magazinul ATAC deschis în cartierul brașovean Bartolomeu, în locul Auchan Brașov Vest din Eliana Mall, cu o suprafață de 6.000 de metri pătrați; cel deschis în locul Auchan Discount Ploiești, de peste 7.000 de metri pătrați; ATAC deschis în locul hipermarketului Auchan Târgu Mureș Sud, situat pe bulevardul 1 Decembrie 1918, cu o suprafață de peste 6.200 de metri pătrați; și cel deschis în locul hipermarketului Auchan Satu Mare, cu suprafață de peste 6.000 de metri pătrați.
„Ca politică generală, nu comentăm speculațiile din piață sau stadiul unor potențiale tranzacții. Putem confirma că România rămâne o piață importantă pentru Indotek Group și continuăm să monitorizăm oportunitățile de extindere a portofoliului nostru de real estate comercial din țară”, au transmis, pentru Profit.ro, reprezentanții Indotek.
Compania ungară nu este la prima tranzacție care vizează proprietăți închiriate grupului Auchan. În 2023 a cumpărat 47% din grupul care operează rețeaua Auchan în Ungaria. Interesant este faptul că tot o companie cu capital ungar, Shopper Park Plus, deținută de fondul Adventum, tocmai a cumpărat 8 hipermarketuri Auchan din Polonia, evaluate la peste 210 milioane euro. Adventum și-a arătat interesul de a intra și pe piața românească de retail. Aceste decizii indică spre o schimbare a politicii de afaceri a Auchan, de la statutul de proprietar, spre cel de chiriaș, eliberând astfel o parte din capitalul investit în componenta imobiliară.
Un comentariu
Pai cumpara doar spatiul de la ATAC sau tot mallu Eliana? Acolo e o serparie de mall, e inadmisibil ca avand in vecinatate 9 blocuri noi de ultimă generație, 3 hoteluri de lux, si cea mai mare sala polivalenta din Romania, sa ai o mizerie de mall ca Eliana. Trebuie intervenit neapărat cu o remodelare a tot ceea ce este acolo.