Chiriile în România – Diferențele dintre orașe rămân semnificative. Orașele cu cele mai ieftine și cele mai scumpe chirii.
Diferențele dintre orașele din România în ceea ce privește sumele plătite pentru chirie rămân semnificative, chiar și într-un context de ajustări lunare temperate. Brașovul este printre orașele în care se plătesc cele mai mari chirii.
„În martie 2026, interesul pentru închirieri a continuat să crească, atât din perspectiva contactărilor, care au fost cu 4% mai numeroase față de luna anterioară, cât și a vizualizărilor, care au crescut cu 4% față de februarie și cu 3% comparativ cu anul trecut. Acest interes se manifestă într-o piață a chiriilor puternic diferențiată ca nivel de preț: București și Cluj‑Napoca rămân cele mai scumpe piețe, în timp ce orașe precum Arad sau Oradea se mențin în zona chiriilor mai ieftine. Datele arată o piață activă, în care interesul se menține ridicat, chiar dacă nivelurile de preț variază semnificativ de la un oraș la altul”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în România), citată de profit.ro.
Orașele cu cele mai mici chirii în România
În Arad, locul cu cele mai mici chirii dintre orașele analizate, garsonierele au avut un preț mediu de 220 de euro, apartamentele cu două camere 370 euro, în creștere cu 6% față de anul anterior, iar cele cu trei camere 450 euro, la un nivel similar celui din martie 2025.
Oradea continuă să se numere printre orașele cu cele mai mici prețuri la chirii. În martie 2026, garsonierele au avut un preț mediu de 270 de euro, în scădere cu 4%, apartamentele cu două camere 400 euro (-2%), iar cele cu trei camere 480 euro, cu 4% sub nivelul din martie 2025.
În Craiova, chiriile au fost de 300 de euro pentru garsoniere, 430 euro pentru două camere și 500 euro pentru trei camere. Comparativ cu anul trecut, garsonierele au crescut cu 3%, apartamentele cu două camere au rămas stabile, iar cele cu trei camere au scăzut cu 15%.
În Sibiu, chiriile au consemnat scăderi anuale pe toate segmentele. Garsonierele s-au închiriat cu 318 euro (-4%), apartamentele cu două camere cu 400 euro (-2%), iar cele cu trei camere cu 500 euro, în scădere cu 9% față de anul trecut. De la o lună la alta prețurile de închiriere ale garsonierelor au crescut cu 4%, în timp ce în cazul apartamentelor cu două și trei camere au stagnat.
Timișoara se remarcă prin cea mai mare creștere anuală pe segmentul apartamentelor cu două camere, deși se află în continuare în topul principalelor orașe cu chirii ieftine. În martie 2026, garsonierele s-au închiriat cu 290 de euro, la un nivel similar celui din martie 2025, apartamentele cu două camere cu 450 euro, în creștere cu 7%, iar cele cu trei camere cu 500 euro, la un nivel similar celui de anul trecut.
Orașele cu cele mai mari chirii în România
Cluj-Napoca rămâne, după București, cea mai scumpă piață de închiriere dintre orașele analizate. În martie 2026, chiriile au fost de 400 de euro pentru garsoniere, 599 euro pentru apartamentele cu două camere și 700 euro pentru cele cu trei camere. Comparativ cu martie 2025, garsonierele au crescut cu 3%, apartamentele cu două camere cu 2%, în timp ce apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere de 7%.
În Brașov, chiriile medii au fost de 360 de euro pentru garsoniere, 520 euro pentru două camere și 650 euro pentru trei camere. Față de martie anul trecut, garsonierele au crescut cu 2%, apartamentele cu două camere au rămas la un nivel similar, iar cele cu trei camere au scăzut cu 6%.
Constanța a înregistrat o evoluție mixtă. Garsonierele s-au închiriat cu 330 de euro, în scădere cu 6% de la un an la altul, apartamentele cu două camere au avut un preț mediu de 500 de euro, similar celui din martie 2025, iar apartamentele cu trei camere au ajuns la 700 de euro, în creștere cu 8%.
În Iași, piața chiriilor a rămas relativ stabilă. Garsonierele s-au închiriat cu 350 de euro, apartamentele cu două camere cu 450 euro, ambele la niveluri similare cu cele de anul trecut, în timp ce apartamentele cu trei camere au avut un preț mediu de 550 de euro, în scădere cu 4%.
