O expertă în construcții explică problemele ascunse ale blocurilor noi: „De doi ani vreau să cumpăr un apartament și nu găsesc”.
Cumpărarea unei locuințe este, pentru majoritatea românilor, cea mai mare investiție din viață. Dar realitatea din teren arată diferit: după entuziasmul achiziției unui apartament nou, descoperim că imobilul are și vulnerabilități.
Mariana Garștea, director Sixense România și președintele Asociației Profesionale pentru Monitorizare Geotehnică și Structurală (APMGS), a încercat să își cumpere o casă în București și a cerut dezvoltatorilor documente. E adevărat că se construiește, în esență, cu fier și beton, dar unii antreprenori știu să ascundă anumite detalii tehnice care ne pot preschimba investiția într-un coșmar imobiliar pe 30 de ani, scrie wall-street.ro.
„Eu de doi ani de zile caut să cumpăr un apartament și nu găsesc, nu din cauza banilor, ci a modului cum au fost construite”, mărturisește Mariana Garștea.
Este o afirmație care vine din partea unei profesioniste care conduce o companie în domeniul monitorizării „sănătății” marilor proiecte de infrastructură, dar și a clădirilor. “În registrul clădirilor apar 16 milioane de clădiri. Aici intră și spitale, stadioane, clădiri publice și rezidențiale”, spune ea.
Dilema este una matematică și structurală: ce durată de viață reală mai are un apartament dintr-un bloc de 40 de ani și cât de sigură este structura unuia nou, construit sub presiunea profitului?
„Nici nu dezbatem dacă înainte se construia mai bine sau nu. Oamenii au drept de proprietate. Dar tot ei trebuie sa fie direct interesați ca acea clădire să rămână în picioare și să fie sigură”, explică președinta APMGS.
Deși tehnologiile s-au schimbat, elementele de bază ale unei construcții au rămas aceleași. Și trebuie privite cu mai multă grijă.
„Noi investim în apartamente, sunt investiții emoționale, dar structura e tot din beton și fier, indiferent de metoda de construcție. Concluzia e că trebuie să avem grijă de ea”, spune Mariana Garștea.
Mai multe detalii despre acest subiect, aici.
