Planul Urbanistic Zonal aferent regenerării urbane a platformei fostei Întreprinderi de Reparații Vagoane de pe Aleea Sânzienelor a fost supus consultării publice pe site-ul Primăriei Brașov, după ce a avut parte de mai multe ajustări.
„Propunerile de dezvoltare urbanistică făcute prin prezenta documentație se înscriu în cerințele temei de proiectare cât și în prevederile PUG Brasov. Reglementările propuse au urmărit întregimea ansamblului urbanistic existent prin eliminarea unei funcțiuni incompatibile cu zona și prevederea unor accente volumetrice amplasate în centrul geometric al acestui ansamblu care sa realizeze un aspect arhitectonic și compozițional modern”, se precizează în memoriul aferent obținerii avizului de oportunitate pentru PUZ.
Ultima modificare a vizat trama stradală, măsură solicitată anul trecut de primarul George Scripcaru cu scopul de a îmbunătăți accesului rutier între strada Hărmanului și zona din apropierea Școlii Gimnaziale nr. 19 din Brașov.
Documentația aferentă PUZ poate fi consultată AICI.
Investiția este propusă de compania Exfactor Grup Construct SRL, deținută de omul de afaceri moldovean Vladimir Tonu. Dezvoltatorul și-a anunțat încă din 2020 intenția de a construi un ansamblu rezidențial cu aproximativ 550–600 de apartamente, pe terenul fostei platforme a Întreprinderii de Reparații Vagoane de pe Aleea Sânzienelor.
Potrivit analizei de circulație, dezvoltarea imobiliară ar urma să genereze un trafic auto suplimentar de 300 de mașini la o oră de vârf, fiind luată în calcul o capacitate maximă pentru noul ansamblu rezidențial. Practic, vor fi construite blocuri cu șase etaje, nu zece, așa cum s-a vehiculat anterior în spațiul public.
În varianta de Plan Urbanistic Zonal (PUZ) a fost prevăzută și rezervarea unei suprafețe de peste 2.700 de metri pătrați pentru funcțiuni educaționale preșcolare, unde ar putea fi amenajată o creșă sau o grădiniță. Această parcelă dispăruse din documentațiile analizate în perioada administrației USR anterioare, însă a fost reintrodusă în noua propunere urbanistică.
Detalii despre etapele prin care a trecut planul urbanistic pentru dezvoltarea imobiliară, aici.
Un comentariu
Vreți regenerare urbană ? Declarați zona ca zonă de interes public , construiți un nou corp de școală , o grădiniță , o creșă iar restul spațiului să rămână zonă verde . În ceea ce-l privește pe cetățeanul Tonu ,să se înțeleagă cu prietenul Scripcaru că tot se cunosc de atîta timp .