Încă din 2021, Departamentul Disciplina în Construcții din cadrul Poliției Locale Brașov a constatat că dezvoltatorul care a ridicat un bloc pe strada 13 Decembrie, lângă mall-ul Coresi, a încălcat prevederile autorizaţiei de construire în ceea ce priveşte regimul de înălţime.
Practic, în loc de 8 niveluri fuseseră ridicată 9 niveluri, respectiv un etaj retras în plus, astfel că, un an mai târziu, Poliția Locală a promovat o acţiune în instanţă în vederea desfiinţării lucrărilor edificate ilegal pentru încadrarea în prevederile autorizaţiei de construire (detalii aici).
Un alt bloc, construit pe același „sistem”
Dezvoltatorul a încercat să obțină girul instanței pentru nivelul edificat în plus, dar solicitarea i-a fost respinsă. Astfel, dezvoltatorul nu poate obține certificatul de edificare și să intabuleze blocul.
Și anul trecut, în urma controalelor efectuate pe șantierele din cartierul Tractorul, primarul George Scripcaru a readus în atenția publică faptul că respectivul investitor imobiliar nu a respectat regimul de înălțime și în cazul altui bloc ridicat în această zonă rezidențială, astfel că nu va obține certificatele de edificare, fiind depuse noi plângeri penale.
Condiții impuse prin lege pentru supraetajarea clădirilor
Recent, dezvoltatorul a început demersurile urbanistice pentru a demola cel de-al IX-lea nivel al blocului. În același timp prin certificatul de urbanism solicitat pentru autorizarea lucrărilor de demolare, a solicitat și transmiterea condițiilor prin care ar putea supraetaja clădirea, conform Legii 50/1991, care prevede, printre altele, că se emit autorizații de construire/desființare fără elaborarea, avizarea și aprobarea, în prealabil, a unei documentații de amenajare a teritoriului și/sau a unei documentații de urbanism pentru „lucrări de supraetajare a clădirilor existente cu încă un nivel, o singură dată, cu condiția situării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecție a monumentelor stabilite prin documentații de urbanism aprobate, după caz, și care nu au beneficiat de derogări pentru C.U.T. și/sau regim de înălțime prin reglementările urbanistice stabilite în documentația de urbanism aprobată în baza căreia a fost emisă autorizația inițială”.
Un comentariu
S. C. Dynamic Buildinvest SRL , Așa zisul Domn Marian , un dezvoltător țepar , o spun pt că sunt în cauză, urmează judecata , încă un dosar de chemare în judecată pe lângă alte multiple dosare . Dumnezeu nu doarme , urmează Dynamic 1 și 2 de pe strada Stefan Baciu .