Pe ordinea de zi a Consiliului Local Brașov de astăzi a fost supus dezbaterii și un proiect ce vizează Planul Urbanistic de Detaliu pentru construirea pe strada Constantin Lacea nr. 10 a unui „imobil colectiv și aparthotel”, cu un număr de 21 de apartamente în grădina din spatele unor case și cu regim de înălțime 2S+P+2E+M..
Proiectul a stârnit controverse în spațiul public din partea locatarilor din zonă, care au venit să își exprime păsul și în ședința de plen de astăzi și să ofere argumente pentru stoparea unei astfel de dezvoltări imobiliare în zonă.
În acest context, primarul George Scripcaru a venit cu o serie de clarificări cu privire la proiect solicitându-le consilierilor locali să îl respingă. Acesta a subliniat faptul că proiectul imobiliar a primit primul aviz pozitiv printr-un certificat de urbanism emis în 2023, în mandatul fostului edil Allen Coliban, când era vorba și de un regim de înălțime mult mai mare.
„Și eu când am primit la mapă, la semnat acest PUD am avut unele dubii și de aceea am vrut să văd de unde vine acest proiect și de când. Astfel, am cerut să se reanalizeze partea de avize, că nu mi s-a părut în ordine. Astfel, proiectul a fost trimis în analiză la Direcția Județeană de Cultură, care a analizat și a modificat proiectul prin reducerea regimului de înălțime, care să fie la nivelul celorlalte clădiri din zonă, în contextul în care regimul de înălțime avizat în 2023 era dublu, dacă pot să spun așa, deși unii consilieri vor să inducă lumea în eroare (făcând referire la aleșii USR -n.r.) și ipocrizia trebuie curmată. Proiectul are de fapt o componentă ascunsă, respectiv un pod, dar de fapt se dorește utilizarea lui pentru funcțiunea de locuințe sau de natură turistică. Vizavi de proprietari, am dat și eu lucrurile înapoi și am verificat și am ajuns la «prieteni». Nu vreau să dau nume, ca să nu se spună că sunt răutăcios. Am ajuns la origini și am văzut că prietenii sunt prietenii, prietenilor dumneavoastră ca și proprietari, deținători de teren, care au făcut această poveste și au translatat prin tranzacții succesive, ca să nu se știe cine e în spatele acestui proiect și să figureze în proprietatea unor persoane necunoscute ca și solicitanți. Aveam în plan să solicit, ca prin acest PUD să obligăm ca podul să rămână obligatoriu pod, dar m-am răzgândit. Pot doamnelor și domnilor consilieri să vă dau înscrisuri care demonstrează ce vă spun eu, nu e vorba de politică. Eu ca primar nu pot respinge acest PUD, dar solicit consilierilor locali să îl respingă. Pot să detaliez și alte aspecte de natură așa-zis imobiliară, între niște prieteni care au fost aici în Primărie între 2020 și 2024 și care au făcut lucruri multe”, a precizat primarul George Scripcaru în cadrul ședinței de plen.
În urma votului din plen, proiectul aprobării PUD a fost respins cu 8 voturi „împotrivă” și restul abțineri, care se contabilizează ca voturi împotrivă.
Conform memoriului, beneficiarul actual PUD-ului este societatea Beatus Investment Partener SRL.
În 2024 însă, demersurile în cadrul Comisie de Ubrbanism pentru avizarea temei de proiectare, pentru care s-a și primit aviz în ședința din 30.07.2024, au fost făcute de Biro Iulian Gabriel, care apoi a vândut terenurile aferente investiției imobiliare societăților Star Invest SRL și Princeton Investments SRL. Abia apoi, în 2025, terenurile au ajuns în proprietatea actualului solicitant pentru PUD, Beatus Investment Partener SRL.
