Investiția în noua grădiniță din cartierul Tractorul continuă să se scumpească. Contractul pentru construirea unității de învățământ de pe strada Ioan V. Socec nr. 4, semnat în 2024, a fost majorat din nou printr-un act adițional, astfel că valoarea lucrărilor a ajuns la 17.618.304,75 lei, fără TVA.
Potrivit datelor publicate în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), cea mai recentă modificare contractuală presupune o majorare de 173.059,93 lei, fără TVA.
Față de valoarea inițială a contractului, de 15.615.327,50 lei fără TVA, constructorul va încasa aproape 1,83 milioane de lei mai mult, ajustările succesive din acest an ridicând costul lucrărilor cu 1.829.917,32 lei, fără TVA.
Problemele terenului au schimbat proiectul
Scumpirile nu sunt generate doar de actualizarea prețurilor, ci și de modificările importante aduse proiectului tehnic după începerea investiției.
Încă din primele etape ale execuției, după finalizarea proiectului tehnic, constructorul a semnalat că soluția inițială de fundare nu poate fi aplicată în condiții de siguranță, fiind necesare lucrări suplimentare pentru adaptarea construcției la caracteristicile terenului.
Studiile geotehnice au arătat că amplasamentul fostului depou de tramvaie prezintă straturi consistente de umplutură și teren compresibil, insuficient de stabil pentru proiectul gândit inițial. Din acest motiv, au fost impuse lucrări suplimentare de consolidare și o nouă soluție de fundare, adaptată condițiilor din teren.
Subsol complet în locul unui demisol parțial
Pe lângă contractul inițial, municipalitatea a aprobat și lucrări suplimentare în valoare de peste 4,2 milioane de lei, fără TVA, care au modificat semnificativ configurația clădirii.
Astfel, proiectul nu va mai include doar un demisol parțial, așa cum era prevăzut inițial, ci un subsol complet, care va avea și rol de adăpost de protecție civilă.
Noua soluție tehnică presupune atât lucrări de consolidare a terenului, cât și adaptarea structurii de rezistență la noile condiții geotehnice.
Grădiniță pentru peste 200 de copii
La finalizarea lucrărilor, noua grădiniță din Tractorul va dispune de 12 săli de grupă, fiecare destinată unui număr de 18-20 de copii, într-o clădire cu subsol, parter și etaj.
Proiectul mai include amenajarea unei grădini botanice, a unei grădini senzoriale, precum și a unui teren de sport exterior cu o suprafață de aproximativ 370 de metri pătrați, care va fi acoperit cu tartan.
Lucrările sunt executate de asocierea formată din Tekton Engineers & Partners și ICCO Facility Management, iar, potrivit estimărilor Primăriei Brașov, noua unitate de învățământ ar urma să fie finalizată înainte de începerea anului școlar 2026-2027.
