Din cauza unui chiriaș al RIAL Brașov, o casă din centrul istoric al orașului se degradează accentuat. Acoperișul clădirii a fost distrus într-un incendiu care a avut loc pe 3 mai, iar locatarii sunt disperați din cauza apei care le curge în apartamente.
După cum vă informa Biz Brașov (aici), pe 3 mai 2026 etajul superior și acoperișul imobilului situat pe strada Castelului nr. 82–84, în centrul vechi al Brașovului, a luat foc.
Locatarii din clădire spun că, potrivit constatărilor făcute după intervenție, incendiul a pornit dintr-un apartament aflat în proprietatea RIAL și ocupat de un chiriaș.
„Din informațiile și documentele pe care le avem, cauza incendiului a fost legată de instalația electrică necorespunzătoare din acel apartament. Inspectoratul pentru Situații de Urgență ” Țara Bârsei” Brașov- Subunitatea detașamentul 1 Brașov, a constatat faptul că incendiul izbucnit în ap. 5C din imobil a fost determinat de o doză electrică suprasolicitată; Acest apartament este proprietate a Municipiului, locuința fiind închiriată până în data de 04.08.2029”, spune Florin Spătaru, proprietar al unui apartament din acea casă.
Incendiul a distrus acoperișul și a afectat grav etajul superior. Apartamentele de la parter și subsol nu au fost atinse direct de foc, însă au fost afectate de apa folosită la stingerea incendiului.
La câteva zile de la incendiu, viceprimarul PSD Lucian Patrașcu a venit la fața locului, a discutat cu persoanele afectate de sinistru și a promis că primăria îi va ajuta pe oamenii aflați în dificultate:
„Am fost astăzi la casa de pe strada Castelului, afectată în weekend de incendiu, acolo unde acoperișul a ars aproape în totalitate. Am stat de vorbă cu oamenii de acolo și am văzut cât de mare este nevoia de ajutor. Dincolo de pagubele materiale, rămâne neliniștea unor familii care trebuie să își refacă locuința și să treacă peste un moment extrem de dificil.
În astfel de situații, administrația și comunitatea trebuie să fie aproape, nu doar prin vorbe, ci prin soluții. Este important să existe sprijin concret, rapid și bine coordonat, astfel încât oamenii afectați să nu simtă că sunt singuri.
Vom analiza împreună cele mai bune variante de sprijin și vom căuta soluții pentru ca aceste familii să își poată reface acoperișul și să revină, cât mai repede, la normalitate”, anunța viceprimarul Lucian Patrașcu pe pagina lui de socializare, pe 5 mai.
De la momentul incendiului au trecut 10 săptămâni, timp în care nimeni nu a oferit o soluție locatarilor, în mare majoritate proprietari, de pe strada Castelului nr. 82–84.
În acest interval, imobilul a fost expus unor ploi extrem de puternice. Proprietarii au încercat să protejeze clădirea cu prelate montate pe cheltuială și prin efort propriu, însă acestea nu pot înlocui un acoperiș. În anumite zile, în apartamentele de la etaj s-au acumulat aproximativ 20–25 de centimetri de apă.
Apa s-a infiltrat apoi în apartamentele de la nivelurile inferioare, iar pagubele s-au agravat continuu. Pereții, tavanele, parchetul, băile, mobilierul și alte bunuri care nu fuseseră distruse inițial de incendiu sau intervenția pompierilor au fost deteriorate ulterior de ploi și umezeală. La acest moment, probabil că pagubele sunt de trei ori mai mari decât imediat după incendiu, iar degradarea continuă de la o zi la alta.
Având în vedere că incendiul a pornit de la o locuință aflată în administrarea primăriei, prin RIAL și având în vedere promisiunile făcute pe 5 mai de viceprimarul Lucian Patrașcu, am solicitat o actualizare din partea administrației locale în legătură cu stadiu procesului de reparații:
„Referitor la reparațiile necesare în urma incendiului izbucnit la imobilul din municipiul Brașov, str. Castelului nr. 84, județul Brașov, facem următoarele precizări:
Conform contractului de închiriere, chiriașul are o serie de obligații, printre care să nu producă distrugeri, degradări, incendieri sau dezmembrări imobilului închiriat, iar în cazul în care produce aceste distrugeri, trebuie să repare sau să înlocuiască elementele de construcții și instalații deteriorate din folosință comună ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă acestea sunt în interiorul sau exteriorul clădirii.
Având în vedere cele de mai sus, am notificat chiriașul că trebuie de urgență să demareze lucrările de reparații. În cazul în care nu va da curs acestei notificări, lucrările de reparații la acoperișul imobilului din municipiul Brașov vor fi executate de Municipalitate, urmând ca ulterior toate sumele avansate pentru efectuarea acestor reparații să fie recuperate de la chiriaș, conform prevederilor legale.
Din păcate pentru această speță, Municipalitatea trebuie să îndeplinească fiecare etapă înainte de a interveni direct, astfel că termenul s-a prelungit mai mult decât de dorim”, a declarat pentru Biz Brașov Sorin Toarcea, purtător de cuvânt al Primăriei Brașov.
