Primăria Brașov a lansat în dezbatere publică un proiect de hotărâre privind aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care ar putea deschide calea dezvoltării unui nou cartier rezidențial în zona străzii Morarului, din cartierul Stupini. Elementul-cheie al documentației îl reprezintă solicitarea dezvoltatorului de reducere a zonei de protecție sanitară din jurul Stației de Epurare Brașov.
Procedura de transparență decizională a fost deschisă miercuri, 15 iulie, pentru proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism „PUZ – Zonă de locuințe mixte și colective cu păstrarea avizelor din CU 1120/2022, municipiul Brașov, strada Morarului FN”, inițiat de societatea Insigra SRL, dezvoltatorul proiectului imobiliar Grandis din zona Tractorul.
Zona de protecție ar urma să fie redusă de la 300 la 127 de metri
Prin documentația depusă la Primăria Brașov, dezvoltatorul solicită diminuarea zonei de protecție sanitară din jurul Stației de Epurare din Stupini de la 300 de metri – distanță prevăzută în Planul Urbanistic General al municipiului încă din anul 2006 – la numai 127 de metri, potrivit datelor analizate de către Bzb.ro.
Solicitarea este fundamentată pe un studiu de specialitate întocmit în anul 2023 de o firmă de consultanță, care, potrivit inițiatorului PUZ-ului, justifică reducerea perimetrului de protecție.
Propunerea va putea fi analizată și dezbătută în cadrul procedurii de transparență decizională înainte ca proiectul să ajungă pe masa Consiliului Local.
Cartier pe un teren agricol de peste 10 hectare
Planul urbanistic vizează un teren cu o suprafață de 107.898,63 metri pătrați, încadrat în prezent în categoria terenurilor agricole.
Potrivit documentației, dezvoltatorul intenționează să construiască un ansamblu format din locuințe colective și individuale cu regim de înălțime de cel mult două etaje și mansardă. Proiectul mai include spații destinate activităților economice, o biserică, drumuri de acces, parcări, spații verzi și zone pentru servicii.
În prezent, terenul nu beneficiază de utilități, acestea urmând să fie realizate odată cu dezvoltarea investiției.
Documentația este în dezbatere publică
Brașovenii interesați pot consulta documentația pe site-ul Primăriei Brașov, la secțiunea „Proiecte de hotărâre – Dezbatere publică”.
Observațiile, propunerile și sugestiile privind acest proiect pot fi transmise administrației locale până în data de 30 iulie, urmând ca ulterior documentația să fie analizată înainte de a fi supusă votului Consiliului Local.
Un comentariu
da de ce sa nu construiasca direct in statia de epurare si sa sa le vanda ca vile cu piscina. Dezbatere publica? Conteaza ce spun cetatenii sau ce vrea sa faca mafia imobiliara si prea cinstitul nostru primar? In primul rand, Scripcaru a promis in trecut ca statia aia de epurare o sa fie mutata in afara orasului dar nah…lui ce ii iese la schema asta?