La mai bine de trei decenii de la prăbușirea marilor întreprinderi comuniste din Brașov, multe dintre terenurile și clădirile care și-au pierdut utilitatea au rămas ani la rând abandonate sau folosite doar parțial. În ultimii ani însă, tot mai multe dintre aceste foste platforme industriale sau administrative sunt reintegrate în oraș prin proiecte imobiliare, schimbând radical aspectul unor cartiere considerate odinioară periferice.
După transformarea unor foste zone industriale în cartiere moderne de locuințe, fenomenul reconversiei urbane continuă și în alte părți ale Brașovului.
Două noi proiecte rezidențiale sunt pregătite pe terenuri care, după anii ’90, și-au pierdut treptat rolul economic.
Unul dintre acestea aparține grupului Morani, controlat de omul de afaceri Nicolae Movileanu din Zărnești. Compania deține mai multe clădiri și un teren pe strada Lanurilor, unde a funcționat divizia de securitate a grupului. Planul investitorului este demolarea construcțiilor existente și edificarea unui ansamblu rezidențial cu regim de înălțime subsol, parter și șase etaje.
Investiții pe fondul cererii ridicate de locuințe noi
O altă investiție este pregătită pe strada 13 Decembrie, în apropierea garajului RATBV, pe terenul fostei baze Hidroconstrucția. Aici, dezvoltatorul Vivamus intenționează să construiască două blocuri de locuințe pe terenul de 10.000 mp. Compania dezvoltă deja, în imediata vecinătate, ansamblul Vivamus Park Residence de pe strada Orizontului din Sânpetru, proiect care va cuprinde, la finalizare, 11 blocuri.
În ambele cazuri, Primăria Brașov a emis certificatele de urbanism necesare pentru desființarea construcțiilor existente și pentru stabilirea condițiilor urbanistice în vederea dezvoltării noilor proiecte imobiliare.
Reconversia acestor terenuri se înscrie într-o tendință tot mai accentuată la nivelul Brașovului, unde foste platforme industriale, sedii de întreprinderi sau baze tehnice sunt înlocuite treptat de ansambluri rezidențiale și dezvoltări mixte, pe fondul cererii ridicate pentru locuințe și al lipsei terenurilor disponibile în interiorul orașului.
Un comentariu
Vai de bătaia de joc a primăriei slabe asupra viitorului Brașovului.