Dezvoltatorul care a cumpărat vechea fabrică de încălțăminte Tino, și are în plan construcția unui ansamblu rezidențial a primit autorizația de demolare a vechilor clădiri și a noilor imobile proiectate.
Acest lucru după ce propunerea sa de proiect a fost întoarsă de mai multe ori atât de Comisie de Urbanism, cât și de către specialiștii Comisiei Zonale de Protecție a Monumentelor Istorice.
Autorizația emisă de Primăria Brașov are o valabilitate de 12 de luni și prevede construcția unor clădiri cu regim de înălțime subsol, parte și trei etaje. Suprafața construită prevăzută este de 2.188,07 mp, suprafața desfășurată de 2.992,07 mp, iar Procentul de Ocupare a Terenului rezultat,12,42%.
Planul Urbanistic de Detaliu a fost de mai multe ori în analiza Comisiei Zonale de Protecție a Monumentelor Istorice din cadrul Direcției de Cultură, după ce, în noiembrie 2024, comisia i-a impus dezvoltatorului ca fondul construit existent valoros să fie trebui integrat în proiect și să nu fie demolat.
Comisia a emis aviz favorabil în iulie 2025 pe proiect însă a impus o condiție esențială: reducerea volumelor de înălțime mare (P+6+M) în vedere obținerii unui ansamblu mai bine integrat în context, cu vecinătățile.
De altfel, și Comisia de Urbanism i-a solicitat dezvoltatorului reconsiderarea regimului de înălțime propus, în sensul asigurării compatibilității de vecinătate pe str. Enupărului și str Fabricii (detalii aici).
