Oferta turistică a comunei Vama Buzăului se pregătește să se extindă cu un nou complex de cazare în zona Dălghiaș din satul Dălghiu. Investiția, în valoare de 2,25 milioane de lei, prevede realizarea a 14 bungalow-uri prefabricate destinate în special familiilor și grupurilor mici.
Proiectul este dezvoltat pe un teren cu o suprafață de aproape două hectare, aflat în proprietatea comunei Vama Buzăului și concesionat cu drept de superficie pentru o perioadă de 86 de ani companiei GREEN VALLEY RESORT MANAGEMENT & HOSPITALITY SRL.
Investiția vine în contextul în care oamenii de afaceri olandezi implicați în proiectul Valley 21, unul dintre proiectele turistice neobișnuite dezvoltate în urmă cu mai bine de 15 ani în Vama Buzăului, își reiau planurile investiționale în comuna brașoveană.
14 căsuțe prefabricate, pentru familii și grupuri mici
Conform documentației tehnice, noul complex va cuprinde 14 bungalow-uri realizate din elemente prefabricate.
Vor exista două tipuri de unități de cazare. Douăsprezece dintre căsuțe vor fi destinate cazării a câte două persoane, în timp ce alte două vor putea găzdui câte patru persoane și vor beneficia inclusiv de piscine.
Fiecare bungalow va avea două dormitoare, iar construcțiile vor fi realizate integral într-o unitate specializată, urmând să fie transportate ulterior la amplasament cu mijloace auto dedicate acestui tip de transport.
La fața locului, modulele vor fi poziționate pe fundații izolate din beton armat, operațiunea urmând să fie realizată cu ajutorul unei automacarale.
Investiția este estimată să fie realizată într-o perioadă de 24 de luni.
Documentația, în etapa de avizare de mediu
Proiectul se află în prezent în etapa de avizare. Documentația tehnică este analizată de Direcția Județeană de Mediu Brașov, astfel că lucrările nu pot începe până la parcurgerea etapelor administrative necesare.
Terenul pe care este propus complexul are o suprafață de 19.962 de metri pătrați și aparține Comunei Vama Buzăului. Compania investitoare beneficiază de drept de superficie asupra terenului pentru o perioadă de 86 de ani.
Din punct de vedere al soluțiilor constructive, bungalow-urile vor fi realizate astfel încât să poată fi prefabricate în afara amplasamentului și instalate ulterior la locație.
Încălzire electrică și module montate pe fundații
Sistemul de încălzire va utiliza aparate de aer condiționat, iar în băi și în spațiile cu pardoseli ceramice va fi instalată încălzire în pardoseală, tot pe sistem electric.
Soluția tehnică este astfel gândită încât construcțiile să poată fi realizate rapid, cea mai mare parte a lucrărilor de execuție fiind efectuată într-o unitate specializată înainte ca modulele să fie transportate la Vama Buzăului.
Noua investiție va completa oferta turistică a comunei, care în ultimii ani a încercat să își consolideze poziția ca destinație pentru turismul montan și pentru vacanțele în mijlocul naturii.
Valley 21, proiectul care a atras atenția în urmă cu mai bine de 15 ani
Revenirea investitorilor este legată de un proiect care, la momentul lansării sale, a fost prezentat ca unul dintre cele mai neobișnuite concepte rezidențiale și turistice din zonă.
Valley 21 prevedea realizarea a 68 de locuințe concepute după principii de eficiență energetică și integrare în mediul natural.
Casele au fost proiectate ca locuințe „verzi”, unele dintre ele fiind parțial îngropate în pământ și prevăzute cu terase verzi. Conceptul prevedea inclusiv producerea energiei necesare și alimentarea cu apă direct din izvor.
Proiectul Valley 21 a fost certificat de Consiliul Român pentru Clădiri Verzi (ROGBC), prin programul Green Homes, dedicat dezvoltării și implementării unui sistem național de standarde și certificări pentru clădiri verzi.
Noul proiect este diferit ca amploare și concepție, fiind orientat mai degrabă către cazarea turiștilor în unități de dimensiuni reduse, adaptate familiilor și grupurilor mici.
